7 Avenue Camille Desmoulins, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Camille Desmoulins, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Quartier 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 67 parkings - 1444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 531 mètres
Ventes au 7 Avenue Camille Desmoulins
Une vente a été recensée au 7 Avenue Camille Desmoulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Camille Desmoulins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 7 Avenue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 7 Avenue Camille Desmoulins se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Camille Desmoulins par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Camille Desmoulins se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 7.91 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Camille Desmoulins à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Camille Desmoulins est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
