264 Avenue de l'Armee Leclerc, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue de l'Armee Leclerc, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°262 et de n°266.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 264 Avenue de l'Armee Leclerc, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier 15.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longjumeau à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1086 mètres
- - Ecole primaire Aimée Leclerc à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Avenue de l'Armee Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 264 Avenue de l'Armee Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Avenue de l'Armee Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Avenue de l'Armee Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°264 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Avenue de l'Armee Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Avenue de l'Armee Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue de l'Armee Leclerc dans son marché local
Prix du 264 Avenue de l'Armee Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armee Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 264 Avenue de l'Armee Leclerc se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue de l'Armee Leclerc par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Avenue de l'Armee Leclerc se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 21.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
