2 ter Avenue de Longjumeau, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°2 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue de Longjumeau, 91600 Savigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy - Champagne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 725 mètres
- - Ecole primaire Aimée Leclerc à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de Longjumeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de Longjumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Longjumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de Longjumeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Longjumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Longjumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de Longjumeau dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de Longjumeau par rapport à la voie
Sur Avenue de Longjumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 2 ter Avenue de Longjumeau se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de Longjumeau par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue de Longjumeau se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 14.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue de Longjumeau à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue de Longjumeau est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
