40 Avenue de Longjumeau, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°59 et du 11.92 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 40 Avenue de Longjumeau, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quartier 16.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transport Scolaire à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 926 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 1403 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 758 mètres
- - Ecole primaire Aimée Leclerc à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Longjumeau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Longjumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Longjumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Longjumeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Longjumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Longjumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Longjumeau dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Longjumeau par rapport à la voie
Sur Avenue de Longjumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 40 Avenue de Longjumeau se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Longjumeau par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Longjumeau se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 23.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
