6 Avenue de Longjumeau, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 747 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Longjumeau, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Quartier 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 11140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Belges à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1289 mètres
- - Ecole primaire Aimée Leclerc à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Longjumeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Longjumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Longjumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Longjumeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Longjumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Longjumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Longjumeau dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Longjumeau par rapport à la voie
Sur Avenue de Longjumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 6 Avenue de Longjumeau se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Longjumeau par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Longjumeau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 21.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Longjumeau à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Longjumeau est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
