22 Avenue des Chrysanthemes, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Chrysanthemes, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue des Chrysanthemes, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 2 à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Chrysanthemes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Chrysanthemes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Chrysanthemes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Chrysanthemes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Chrysanthemes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Chrysanthemes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Chrysanthemes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Chrysanthemes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chrysanthemes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 22 Avenue des Chrysanthemes se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Chrysanthemes par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Chrysanthemes se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 14.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue des Chrysanthemes à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue des Chrysanthemes est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
