Avenue des Fauvettes, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Fauvettes, 91600 Savigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix Avenue des Fauvettes par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Fauvettes se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 10.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Fauvettes à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue des Fauvettes est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Fauvettes
Les ventes enregistrées Avenue des Fauvettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Fauvettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 87 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1173 mètres
- - Collège Paul Bert à 1801 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Fauvettes
Adresses Avenue des Fauvettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Fauvettes, classées par tranches de numéros.
