3 Avenue du Luxembourg, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Avenue du Luxembourg, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier 16.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy - Champagne à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1062 mètres
- - Ecole primaire Aimée Leclerc à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Luxembourg, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 3 Avenue du Luxembourg se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Luxembourg par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Luxembourg se situe 7 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 16.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
