13 Avenue du Marechal Foch, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Marechal Foch, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 207 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 512 mètres
Ventes au 13 Avenue du Marechal Foch
Les 2 ventes au 13 Avenue du Marechal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Marechal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 13 Avenue du Marechal Foch se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Marechal Foch par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Marechal Foch se situe 0 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 1.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Marechal Foch à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Marechal Foch est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
