133 Avenue Roger Salengro, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Avenue Roger Salengro, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quartier 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 11 parkings - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites - Salvador Allende à 34 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 356 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 340 mètres
Ventes au 133 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 133 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Avenue Roger Salengro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 133 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 133 Avenue Roger Salengro se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Avenue Roger Salengro par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Avenue Roger Salengro se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 3.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Avenue Roger Salengro à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 133 Avenue Roger Salengro est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
