245 Boulevard Aristide Briand, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°243 et de n°144.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Boulevard Aristide Briand, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Quartier 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 56 parkings - 635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0928 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0926 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1185 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 245 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Boulevard Aristide Briand, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 245 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 245 Boulevard Aristide Briand se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Boulevard Aristide Briand par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Boulevard Aristide Briand se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 12.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Boulevard Aristide Briand à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 245 Boulevard Aristide Briand est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
