275 Boulevard Aristide Briand, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°176 et de n°279.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Boulevard Aristide Briand, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Quartier 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 6 parkings - 518 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0856 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 306 mètres
Ventes au 275 Boulevard Aristide Briand
Une vente a été recensée au 275 Boulevard Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Boulevard Aristide Briand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°275 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 275 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 275 Boulevard Aristide Briand se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Boulevard Aristide Briand par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Boulevard Aristide Briand se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 1.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Boulevard Aristide Briand à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 275 Boulevard Aristide Briand est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
