323 Boulevard Aristide Briand, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°317 et de n°315.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 323 Boulevard Aristide Briand, 91600 Savigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 323 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Boulevard Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°323 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 323 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 323 Boulevard Aristide Briand se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Boulevard Aristide Briand par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Boulevard Aristide Briand se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 31.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 323 Boulevard Aristide Briand à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 323 Boulevard Aristide Briand est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
