10 bis Grande Rue, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°20 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Grande Rue, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 61 parkings - 401 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 191 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1199 mètres
- - Collège Paul Bert à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 147 mètres
- - Ecole maternelle François-René de Chateaubriand à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Grande Rue, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 10 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 10 bis Grande Rue se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Grande Rue par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Grande Rue se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 11.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Grande Rue à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 10 bis Grande Rue est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
