13 Parc Francois Villon, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Parc Francois Villon, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Parc Francois Villon, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier 6.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinière à 183 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1039 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 494 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 150 mètres
Ventes au 13 Parc Francois Villon
Les 2 ventes au 13 Parc Francois Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Parc Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Parc Francois Villon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Parc Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Parc Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Parc Francois Villon dans son marché local
Prix du 13 Parc Francois Villon par rapport à la voie
Sur Parc Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 13 Parc Francois Villon se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Parc Francois Villon par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Parc Francois Villon se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 29.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
