22 Parc Francois Villon, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Parc Francois Villon, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Parc Francois Villon, 91600 Savigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinière à 118 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 1366 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 539 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Parc Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Parc Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Parc Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Parc Francois Villon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Parc Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Parc Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Parc Francois Villon dans son marché local
Prix du 22 Parc Francois Villon par rapport à la voie
Sur Parc Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 22 Parc Francois Villon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Parc Francois Villon par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Parc Francois Villon se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 12.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Parc Francois Villon à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 22 Parc Francois Villon est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
