1 Place du 19 Mars 1962, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du 19 Mars 1962, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0763 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0696 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du 19 Mars 1962, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 1 Place du 19 Mars 1962 se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 19 Mars 1962 se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 0.64 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du 19 Mars 1962 à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 Place du 19 Mars 1962 est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
