9 bis Rue Alexis Duparchy, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Alexis Duparchy, affiche un prix moyen de 2 804 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Alexis Duparchy, 91600 Savigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Artistes à 131 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 947 mètres
- - Collège Paul Bert à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 387 mètres
- - Ecole maternelle François-René de Chateaubriand à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Alexis Duparchy
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Alexis Duparchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Alexis Duparchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Alexis Duparchy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Alexis Duparchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Alexis Duparchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Alexis Duparchy dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Alexis Duparchy par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Duparchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 9 bis Rue Alexis Duparchy se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Alexis Duparchy par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Alexis Duparchy se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 14.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Alexis Duparchy à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Alexis Duparchy est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
