16 Rue Alfred de Musset, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Alfred de Musset, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 66 parkings - 720 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 49 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 147 mètres
- - Collège Paul Bert à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alfred de Musset, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 16 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 16 Rue Alfred de Musset se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alfred de Musset par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alfred de Musset se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 5.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Alfred de Musset à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Alfred de Musset est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
