9 Rue Camille Claudel, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Camille Claudel, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 145 logements - 146 parkings - 2440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 172 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1078 mètres
- - Collège Paul Bert à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 206 mètres
- - Ecole maternelle François-René de Chateaubriand à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 316 mètres
Ventes au 9 Rue Camille Claudel
Les 3 ventes au 9 Rue Camille Claudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Camille Claudel, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 9 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 9 Rue Camille Claudel se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Camille Claudel par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Camille Claudel se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 15.1 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Camille Claudel à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Camille Claudel est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
