9 Rue Charles Rossignol, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Rossignol, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles Rossignol, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0382 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Savigny-Sur-Orge Rer à 239 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 92 mètres
- - Ecole maternelle François-René de Chateaubriand à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 320 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Rossignol
Une vente a été recensée au 9 Rue Charles Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Rossignol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Rossignol dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue Charles Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 9 Rue Charles Rossignol se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Rossignol par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Rossignol se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 4.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles Rossignol à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles Rossignol est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
