35 Rue de la Liberte, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Liberte, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 103 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 715 mètres
- - Collège Paul Bert à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 593 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Liberte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 35 Rue de la Liberte se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Liberte par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Liberte se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 9.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Liberte à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Liberte est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
