77 Rue de la Liberte, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue de la Liberte, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 20 parkings - 299 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Dunant à 106 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 521 mètres
- - Collège Paul Bert à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 521 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 729 mètres
Ventes au 77 Rue de la Liberte
Les 2 ventes au 77 Rue de la Liberte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de la Liberte, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 77 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 77 Rue de la Liberte se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de la Liberte par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de la Liberte se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 11.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue de la Liberte à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 77 Rue de la Liberte est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
