24 Rue de la Martiniere, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Martiniere, affiche un prix moyen de 4 064 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Martiniere, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinière à 23 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 94 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 456 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 94 mètres
Ventes au 24 Rue de la Martiniere
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Martiniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Martiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Martiniere, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Martiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Martiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Martiniere dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Martiniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Martiniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 24 Rue de la Martiniere se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Martiniere par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Martiniere se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 24.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Martiniere à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Martiniere est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
