10 Rue de la Tourelle, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Tourelle, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Tourelle, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Savigny-Sur-Orge Rer à 129 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 258 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Tourelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Tourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Tourelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Tourelle dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 10 Rue de la Tourelle se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Tourelle par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Tourelle se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 38.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Tourelle à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Tourelle est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
