20 Rue Denis Papin, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 4 306 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Denis Papin, 91600 Savigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 182 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 299 mètres
- - Collège Paul Bert à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Denis Papin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 20 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 20 Rue Denis Papin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Denis Papin par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Denis Papin se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 31.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Denis Papin à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Denis Papin est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
