1 Rue des Closeaux, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Closeaux, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Closeaux, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier 9 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Closeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Closeaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Closeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Closeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 1 Rue des Closeaux se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Closeaux par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Closeaux se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 3.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Closeaux à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Closeaux est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
