8 Rue des Dames, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue des Dames, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier 11.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 198 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 208 mètres
- - Collège Paul Bert à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 2 à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Dames, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 8 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 8 Rue des Dames se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Dames par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Dames se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 42.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
