12 Rue des Epinettes, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue des Epinettes, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 11.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 159 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 175 mètres
- - Collège Paul Bert à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Epinettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 12 Rue des Epinettes se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Epinettes par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Epinettes se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 32.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
