62 Rue des Palombes, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°60 et du 0.25 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue des Palombes, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Quartier 16 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 1104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1164 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 684 mètres
- - Ecole primaire Aimée Leclerc à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue des Palombes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 62 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 62 Rue des Palombes se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue des Palombes par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue des Palombes se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 15.63 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue des Palombes à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 62 Rue des Palombes est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
