35 Rue des Perdrix, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue des Perdrix, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 7.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Perdrix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 35 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 35 Rue des Perdrix se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Perdrix par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Perdrix se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 64.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
