28 Rue des Petits Champs, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 28 Rue des Petits Champs, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Quartier 8.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 223 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 287 mètres
- - Collège Paul Bert à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 516 mètres
Ventes au 28 Rue des Petits Champs
Les 2 ventes au 28 Rue des Petits Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Petits Champs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 28 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 28 Rue des Petits Champs se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Petits Champs par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Petits Champs se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 51.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
