40 Rue des Petits Champs, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue des Petits Champs, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 11.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 117 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 170 mètres
- - Collège Paul Bert à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 2 à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Petits Champs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 40 Rue des Petits Champs se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Petits Champs par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Petits Champs se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 35.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
