45 Rue des Pres Saint-martin, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Pres Saint-martin, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Rue des Pres Saint-martin, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier 5.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Saint-Martin à 59 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 866 mètres
- - Ecole maternelle François-René de Chateaubriand à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Pres Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Pres Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Pres Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Pres Saint-martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Pres Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Pres Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Pres Saint-martin dans son marché local
Prix du 45 Rue des Pres Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 45 Rue des Pres Saint-martin se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Pres Saint-martin par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Pres Saint-martin se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 3.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
