28 Rue des Roses, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 28 Rue des Roses, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier 8.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Artistes à 283 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 631 mètres
- - Collège Paul Bert à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Roses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 28 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 28 Rue des Roses se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Roses par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Roses se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 71.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
