3 bis Rue des Roses, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 bis Rue des Roses, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier 8.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Artistes à 114 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 841 mètres
- - Collège Paul Bert à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 631 mètres
- - Ecole maternelle François-René de Chateaubriand à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 3 bis Rue des Roses se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Roses par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Roses se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 22.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
