40 Rue des Roses, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue des Roses, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 8.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Artistes à 346 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 565 mètres
- - Collège Paul Bert à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Roses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 40 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 40 Rue des Roses se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Roses par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Roses se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 67.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
