38 Rue des Violettes, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 Rue des Violettes, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quartier 12.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites - Salvador Allende à 171 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 449 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 769 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 38 Rue des Violettes se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Violettes par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Violettes se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 32.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
