20 a Rue du 11 Novembre, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 a Rue du 11 Novembre, 91600 Savigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 305 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 399 mètres
- - Collège Paul Bert à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Rue du 11 Novembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 20 a Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 20 a Rue du 11 Novembre se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue du 11 Novembre par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Rue du 11 Novembre se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 33.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 a Rue du 11 Novembre à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 20 a Rue du 11 Novembre est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
