35 Rue du Bel Air, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Rue du Bel Air, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Quartier 7.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Bel Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 35 Rue du Bel Air se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bel Air par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bel Air se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 8.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
