38 Rue du Bel Air, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue du Bel Air, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 7.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 362 mètres
Ventes au 38 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 38 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bel Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 38 Rue du Bel Air se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bel Air par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bel Air se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 18.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
