4 Rue du Chemin des Meuniers, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chemin des Meuniers, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue du Chemin des Meuniers, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier 13.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 319 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 340 mètres
Ventes au 4 Rue du Chemin des Meuniers
Les 2 ventes au 4 Rue du Chemin des Meuniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chemin des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chemin des Meuniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chemin des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chemin des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chemin des Meuniers dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chemin des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 4 Rue du Chemin des Meuniers se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chemin des Meuniers par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chemin des Meuniers se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et -1.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
