2 Rue du Docteur Maxime Menard, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Maxime Menard, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue du Docteur Maxime Menard, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier 6.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 194 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 896 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 726 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Maxime Menard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Maxime Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Maxime Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Maxime Menard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Maxime Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Maxime Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Maxime Menard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Maxime Menard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maxime Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 2 Rue du Docteur Maxime Menard se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Maxime Menard par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Maxime Menard se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 26.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
