22 Rue du Docteur Maxime Menard, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Maxime Menard, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°19 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue du Docteur Maxime Menard, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier 6.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 50 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 771 mètres
- - Collège Paul Bert à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 681 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 434 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Maxime Menard
Une vente a été recensée au 22 Rue du Docteur Maxime Menard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Maxime Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Maxime Menard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Maxime Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Maxime Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Maxime Menard dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Maxime Menard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maxime Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 22 Rue du Docteur Maxime Menard se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Maxime Menard par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Maxime Menard se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 22.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
