7 Rue du Docteur Maxime Menard, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Maxime Menard, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue du Docteur Maxime Menard, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier 6.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 152 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 831 mètres
- - Collège Paul Bert à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 746 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Maxime Menard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Maxime Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Maxime Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Maxime Menard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Maxime Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Maxime Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Maxime Menard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Maxime Menard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maxime Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 7 Rue du Docteur Maxime Menard se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Maxime Menard par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Maxime Menard se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 38.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
