40 Rue du Mail, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Mail, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Midol à 180 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 346 mètres
- - Ecole maternelle John Fitzgerald Kennedy à 233 mètres
- - Ecole élémentaire John Kennedy à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Mail, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 40 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 40 Rue du Mail se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Mail par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Mail se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 5.72 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Mail à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Mail est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
