5 Rue du Mont Blanc, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Mont Blanc, affiche un prix moyen de 4 157 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Mont Blanc, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 7.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Mont Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Mont Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Mont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Mont Blanc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Mont Blanc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 5 Rue du Mont Blanc se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Mont Blanc par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Mont Blanc se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 27.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Mont Blanc à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Mont Blanc est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
