31 Rue Edouard Branly, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 mais inférieur de 10.95 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Edouard Branly, 91600 Savigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 203 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 357 mètres
- - Collège Paul Bert à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 2 à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Edouard Branly, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 31 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 31 Rue Edouard Branly se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edouard Branly par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Edouard Branly se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 8.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Edouard Branly à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Edouard Branly est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
