29 b Rue Henri Dunant, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 b Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°29 a et de n°29.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 b Rue Henri Dunant, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 22 parkings - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Dunant à 157 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 777 mètres
- - Collège Paul Bert à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 777 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 670 mètres
Ventes au 29 b Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 29 b Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 b Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 b Rue Henri Dunant, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 b Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 b Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 b Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 29 b Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 29 b Rue Henri Dunant se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 b Rue Henri Dunant par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 b Rue Henri Dunant se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 22.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 b Rue Henri Dunant à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 29 b Rue Henri Dunant est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
