6 Rue Henri Dunant, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Henri Dunant, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse-Lautrec à 237 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 901 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 993 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry Groupe 1 à 580 mètres
Ventes au 6 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 6 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Dunant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 6 Rue Henri Dunant se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Dunant par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Dunant se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 1.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Henri Dunant à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Henri Dunant est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
